当組合について

《マンションを取り巻く問題解決の支援を目指して》

◎適正な建物維持保全の支援（資産価値維持・向上）

• 建物劣化診断を踏まえた適正な工事範囲、仕様の提案、公正な競争による見積徴収、施工会社選定助言、工事監理による大規模改修工事の品質確保、建物定期点検の実施等
• 長期修繕計画案作成
• 給排水設備・電気設備等の修繕に関する助言、指導

◎管理組合の自立支援

• 管理組合運営：理事会、総会
• 生活マナー：ペット、音、駐車場
• マネージメント：管理費会計、修繕積立金会計

1. 管理組合の立場で
   マンションに直接利害関係の無い第三者として関り、管理組合のホームドクター、良きパートナーと成るべく、業務に携わります。
2. 現場を大切に
   数多くの実績、経験を生かし、個々のマンションの個性、施工状態、材質、管理の状態を現場で把握することからはじめます。
3. 監理と施工の分離
   私共は、施工部門を持ちません。診断・設計・監理と施工を分離することによって、初めて公正な業務が可能になると考えます。
4. 技術者集団
   それぞれの専門分野の技術者が集まって少数精鋭のプロジェクトを組むことによって、問題解決に当たります。
5. 非営利の組織
   営利を第一目的とせず、蓄積された力を新たな問題に立ち向かうエネルギー源としています。

定期的にセミナーや工事見学会、相談会などを開催するとともに、ご要望に応じて理事会などにコンサルティングを行っております。