リノベーションとリフォームはどう違うのですか？

リノベーションとリフォームは同じ意味ではないの？　と思う人が多いのではないでしょうか。簡単にご説明すると、リフォームとは、老朽化した建物を初期の性能に補修することを言い、壁紙の張り替えなどの小規模な工事をさします。

一方リノベーションは、補修工事を行うところまでは同じですが、建物の持つ初期の性能以上の新たな付加価値を加えて再生させることをさします。ですから、水廻りの移動や配管工事、間仕切りの変更を伴う間取りの見直し、躯体の構造補強、外壁の模様替え、さらに建物用途の変更（コンバージョン）などを行うことをさし、工事もリフォームよりも大掛かりなものになります。