業務案内

管理組合を支援します

広島建物診断協同組合は5つの基本姿勢 第三者的な立場を堅持しながら、公平かつ公正に業務を行います。 広島建物診断協同組合は、工事請負業・マンション管理業・住宅販売業とは分離されており、第三者の立場を堅持しながら、公平・公 続きを読む

こんなことでお困りではありませんか

あなたの建物は安全ですか、安全点検や劣化診断は行っていますか 建物の外壁がひび割れている。モルタルの剥離や欠損がある。 タイルが割れている。浮いてはがれ落ちそう。 鉄筋が露出し、錆が出ている。 外壁に水が流れたように白く 続きを読む

こんなときはご相談ください

人の体と同じように、建物も歳を経るとともに老化していきます。また、それぞれのマンション・ビルの個性に合った長期修繕計画の作成、見直し、後戻りのない大規模修繕工事等の際にも建物診断が必要になります。 私たち広島建物診断協同 続きを読む

業務内容について

これまで数多くの建物診断実績を踏まえ、管理組合側の立場に立った調査から修繕計画、施工監理までお手伝いが可能です。当組合では、分譲マンションだけではなく、テナントビルや賃貸マンションなども含め全ての建物オーナー様にご要請に 続きを読む

建物劣化診断

マンションやビルなどの建物、設備を長期的にわたり、適切に維持保全を行うための基礎になるものが建物劣化診断です。総合的で、かつ客観的な調査・診断は建物の良好な維持管理の基本であり、欠かすことのできないものです。広島建物診断 続きを読む

大規模修繕工事

マンションやビルなどの建物における大規模修繕工事は、単なる外壁のお化粧直しではありません。快適な住環境のために建物を健全な状態に戻し、財産価値を低下させないための工事です。 広島建物診断協同組合では、大規模修繕工事の設計 続きを読む

長期修繕計画

管理会社のお仕着せではなく、 あなたの建物の実情にあった長期修繕計画はありますか？ 長期修繕計画は、長期間にわたって建物の維持、管理を実施していくうえで、管理費、修繕積立金が適正かどうか、いつ何の修繕工事をすれば良いのか 続きを読む

賃貸マンションでの大規模修繕工事の流れ

賃貸マンションを長く高入居率に保ち、資産価値の高い物件として維持するためには、計画的な修繕を確実に行い、時代のニーズに適合させるように改良を実施していくことが必要になります。特に賃貸マンションの場合、目先の収支にとらわれ 続きを読む

給排水管改善計画

設備配管の劣化は管の孔食による漏水、給排水量の減少、赤水・青水などによって発見されることが多いのが現実ですが、手遅れにならないよう早い時期に配管の診断により劣化現象を把握して、管の耐久寿命をのばすための的確な対策を取るこ 続きを読む

耐震診断及び耐震補強

正に憂国の時です。建築士の我々にとって、複雑な想いが致します。１９８１年（昭和５６年）以降の建物は、新耐震基準の設計になっており、地震国日本の建築構造学は世界でも有数の高い水準にあります。内容を解り易く言えば「人を殺すな 続きを読む